ニックハイム鶴見第7

  • 神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
1,830万円
42.5万円/㎡
相場
2,117万円
49.1万円/㎡
924
1,719
2,514
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,514万円
39.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ニックハイム鶴見第7
1,830万円（42.5万円/㎡）/ 9階 / 43.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/221,830万円42.5万円9階 43.1㎡ 1LDK-
2025/07/20780万円29.4万円3階 26.49㎡ 1R南西
2025/03/311,980万円45.9万円9階 43.1㎡ 1LDK南西
2025/02/082,799万円46.8万円7階 59.8㎡ 3LDK南西
2025/01/031,690万円39.2万円6階 43.1㎡ 1LDK南西
2024/12/221,880万円43.6万円9階 43.1㎡ 1LDK南
2024/10/292,880万円48.2万円7階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/10/082,950万円49.3万円7階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/09/222,980万円49.8万円7階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/08/233,080万円51.5万円7階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/07/293,180万円53.2万円7階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/07/113,330万円55.7万円7階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/05/043,330万円55.7万円9階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/03/132,480万円47.3万円5階 52.38㎡ 2LDK南西
2024/02/262,680万円51.2万円5階 52.38㎡ 2LDK南西
2024/01/092,780万円53.1万円5階 52.38㎡ 2LDK南西
2023/11/252,380万円39.8万円7階 59.8㎡ 3DK南西
2023/11/252,780万円53.1万円5階 52.38㎡ 3DK南西
2023/10/062,980万円56.9万円5階 52.38㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ニックハイム鶴見第7
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅11分 1,830万円42.5万円43.1㎡1LDK9階 / 10階建 -1985年31戸SRC
2025/07/04シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 1,999万円48.2万円41.5㎡2DK5階 / 7階建 南東1989年26戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/06/17ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 1,890万円35.9万円52.65㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 西1989年31戸RC
2025/07/13グランドール鶴見
横浜市鶴見区馬場六丁目
鶴見駅5分 2,180万円41.3万円52.8㎡3DK2階 / 3階建 西1990年20戸RC
2025/07/22じょうりんマンション
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
大口駅18分 1,590万円40.9万円38.86㎡1LDK2階 / 4階建 南西1981年23戸RC
2024/04/29ライオンズマンシヨン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅14分 2,380万円44.9万円52.97㎡2LDK4階 / 4階建 南西1984年35戸RC
2025/03/02メゾン矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅12分 1,490万円35.0万円42.59㎡1R5階 / 5階建 南1981年43戸RC
2024/09/22エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 1,690万円41.2万円41.04㎡1LDK3階 / 4階建 東1985年26戸RC
2024/05/20ダイアパレス東寺尾第2
横浜市鶴見区馬場二丁目
鶴見駅30分 1,380万円34.4万円40.12㎡1LDK6階 / 6階建 南西1981年18戸RC
2025/06/10矢向第2ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,100万円48.6万円43.2㎡1LDK1階 / 6階建 南1986年38戸RC
2025/03/14ハイライフ鶴見末吉
横浜市鶴見区下末吉四丁目
川崎駅17分 1,450万円42.4万円34.16㎡1LDK4階 / 4階建 -1981年20戸RC
2024/08/20鶴見西パーク・ホームズ
横浜市鶴見区北寺尾一丁目
鶴見駅21分 1,950万円36.9万円52.84㎡2SLDK3階 / 4階建 -1990年15戸RC
2024/11/18ニックハイム鶴見旭台
横浜市鶴見区下末吉一丁目
鶴見駅20分 1,998万円38.7万円51.6㎡2LDK1階 / 5階建 南西1980年15戸RC
2024/11/28キャッスルマンション東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅23分 1,100万円33.0万円33.3㎡1DK4階 / 7階建 南西1988年26戸RC
2025/08/07メゾンド東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅20分 1,580万円39.4万円40.12㎡2DK1階 / 3階建 南東1990年11戸鉄骨造
2025/06/29ダイアパレス東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅19分 1,390万円32.2万円43.2㎡1LDK3階 / 6階建 西1980年33戸RC
2025/06/22東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅19分 1,980万円42.8万円46.31㎡1LDK2階 / 5階建 南1986年37戸RC
2024/09/27東寺尾ビレッジハイム
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅20分 1,980万円40.1万円49.42㎡2LDK5階 / 5階建 西1982年33戸RC
2024/12/06ダイアパレス尻手
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅4分 1,880万円39.2万円47.91㎡3DK4階 / 4階建 南東1981年28戸RC
2024/10/18NICアーバンハイム東寺尾中台A棟
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅14分 1,600万円32.6万円49.09㎡2LDK4階 / 4階建 南東1987年15戸RC
2025/08/16ライオンズマンション東寺尾第2
横浜市鶴見区東寺尾三丁目
生麦駅15分 1,990万円37.0万円53.72㎡2LDK4階 / 7階建 東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市鶴見区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市鶴見区
39.9万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ニックハイム鶴見第7
所在地神奈川県横浜市鶴見区本町通二丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩11分
築年月1985年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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